Управление недвижимостью в Германии

Управление недвижимостью в Германии

Если вам нужна управляющая компания в Германии, агентство Стадивелт возьмет на себя ВСЕ заботы и хлопоты по содержанию жилья.

С какой недвижимостью работаем

Мы занимаемся управлением лишь тех объектов недвижимости, которые были приобретены в нашем каталоге.

Исключение: мы можем взяться на чужой объект, как за «проект» — повышение аренды, ремонт и полная настройка объекта. Но это не просто «взять под управление» и совсем другие деньги. Причина — грамотное управление дорогого стоит. Мы даём нашим клиентам ГАРАНТИЮ благополучия под свою финансовую ответственность. Но чужие ошибки за бесплатно разгребать не будем.

Подробнее о повышении доходности

Мы настроим дом так, что он будет работать на Вас как часы!

Цена

Цена решения вопроса оговаривается индивидуально, позвоните/напишите нам.

В стоимость управления входит:

  • Ведение корреспонденции с ведомствами;
  • Решение проблем ЖКХ;
  • Сдача отчетов, отчислений и общение с налоговой;
  • Взаимодействие со страховыми компаниями;
  • Поиск и взаимодействие с жильцами;
  • Консультации и ежемесячный отчет.

Пришлите на lopatnikov@studywelt.de описание объекта, а мы сделаем предварительную оценку стоимости работ.

Или позвоните: +49 176 9497-22-63 (можно прислать СМС, мы перезвоним)

Почему обращаются к нам

  1. Наша управляющая компания в Германии решает вопрос с поиском жильцов. Мы даём гарантию на заселение, но только после обработки объекта (ремонт, настройка выплат жкх и другое) нами — от 3 месяцев.
  2. Мы следим за сохранностью жилья, чтобы жильцы ничего не сломали, не побили и не испортили.
  3. Нет таких задач, которые бы мы оставили неразрешенными. Любые возникающие проблемы с недвижимостью в ФРГ — наши проблемы. Вам остается лишь читать отчеты и смотреть фотографии, как хорошо под нашим контролем. Словом, полный аутсорсинг.

Отзывы

Шевченко Виктор Евгеньевич, наш клиент по управлению недвижимостью в Германии

Шевченко Виктор Евгеньевич, владелец 4-квартирного дома (432 м²) в Бланкенбруге

Вид услуг: поиск и покупка многоквартирной недвижимости, управление домом в Германии, организация ипотеки ремонтных работ, организация ремонта.

Отзыв: «Фирма отвечает на любые вопросы, добросовестно подходит к „делу“. Все прошло очень быстро, сделка завершилась в течение месяца. Сразу после покупки согласовали ремонт. Работы сданы в срок. Я доволен. Ребята работают!!!»

Амелин Андрей Владимирович, клиент управляющей компании «Стадивелт» в Германии

Амелин Андрей Владимирович, Москва, владелец 6-квартирного дома (520 м²) в Бернбурге

Услуги компании: управление объектом, финансирования в немецком банке ремонтных работ, проведение ремонта, организация накопительной программы в банке (финансирования под 2,0%).

Отзыв: «Цены и оперативность приятно удивляют. Для оформления финансирования прилетал ровно один раз, на подпись. При управлении домом помогают в решении задач, которые не предусмотрены договором, не тянут деньги за каждую мелочь.»

Как работаем мы, а как другие

Как правило, граждане России, Украины и Беларуси покупают с нашей помощью недвижимость в ФРГ в качестве инвестиций — под сдачу в аренду немцам (см. доходные дома). Находясь в своей стране, им нужен посредник, который сможет следить за домом. Любые дела по дому мы берем на себя, владелец получает доход с арендной платы и покрывает стоимость наших услуг.

Сейчас в под нашим контролем более 30-ти объектов в Германии, некоторые клиенты «сбежали» к нам от конкурентов.

Недобросовестные компании завышают стоимость на управление домом в 3-5 раз (выше немецких цен!). Используют неосведомленность клиента о реальной стоимости. Многие агентства принципиально не берутся за заселением объектов. Работа за баснословные деньги сводится к оплате счетов, не покидая офиса, а доход и развитие недвижимости игнорируется.

Наши дома выводятся на приличный доход через грамотный поиск съемщиков и наработанные схемы по поднятию ренты объектов. Все заботы по поиску жильцов и максимальному доходу дома — на нас.

Быстро решаем вопросы, оперативно ищем съемщиков, следим за домом и имуществом. Довольные клиенты привлекают новых — это и нам, и Вам на пользу.

Контакты

Телефон: +49 176 9497-22-63 (Геннадий, Германия) — можно прислать смс, перезвоним.

Почта для связи: lopatnikov@studywelt.de

WhatsApp, Telegram

Офис в Германии:
Pfarrstr. 15, 38875, Elbingerode (Harz)