Доходный дом в Шнеберге

Извините, этот объект продан

Включены все расходы: стоимость дома, налоги и сборы, нотариус, необходимые ремонтные работы, заселение, управление и обслуживание. Доступна ипотека.

Основное

Расположение Schneeberg (город Шнеберг, Саксония)

Полная стоимость 80’500 евро

Доходность 7% годовых

Жилая площадь 200 м²

Площадь участка 300 м²

Описание

Дом продается за долги. У нас приоритет. Дом на три квартиры. Одна (пустая) из них в идеальном состоянии, одна требует косметического ремонта. Требуется замена котла. Металлопластиковые окна.

Крыша, подвал, лестница — в отличном состоянии.  

У нынешнего хозяина-должника нет денег на замену котла, косметический ремонт. На принудительном управлении, не сдается в аренду дальше, потому что идеальная квартира предполагается под владельца, а на вторую (которой требуется ремонт) у должника нет средств. В целом, в хорошем состоянии, после замены котла и косметики — сдать в аренду не составит труда.

Ремонтные работы

  1. Первый этаж — все отлично! Коммерческая площадь, не сдается в аренду, переделка под жилую площадь.
  2. Второй этаж — квартира сдана в аренду пожилой женщине.
  3. Третий этаж — в идеальном состоянии.
  4. Четвертый этаж — покраска лестничной площадки, стен. Замена полового покрытия, стены, санитария, трубы отопления.

Фото


Оставить заявку на осмотр
или уточнить детали

Эл. почта: lopatnikov@studywelt.de — пишите по любым вопросам.

Телефон директора: +49 176 9497-22-63 — Вы можете прислать СМС с просьбой перезвонить, без проблем.

Геннадий Лопатников (директор): от двух до пяти раз в год я бываю в России. Готов встретиться и пообщаться предметно, только важно заранее написать на почту — чтобы подстроиться под мои даты. Могу прилететь по желанию клиента, если есть тема для разговора.

Если Вам удобно встретиться в Германии — еще лучше.

Новые объекты

Доходный дом в Фрозе Продан, июнь 2020

Цена: 85 300 евро, доходность: 7,6%
Гарантированный доход
Площадь: 1151 м²

Смотреть все