Агентство недвижимости в Германии

Индивидуальный поиск недвижимости

Добро пожаловать в агентство недвижимости Германии — Стадивелт. Мы ищем жилую и коммерческую недвижимость под Ваши требования, оформляем сделку в Германии.

Мы русскоговорящее агентство, переводим ВСЁ «от и до», привлекаем русскоговорящих нотариусов.

Индивидуальный поиск недвижимости

Занимаемся поиском недвижимости в Германии под ваши запросы. Критически исследуем объекты. Ведем процесс покупки. Оформляем. Консультируем (большой опыт на рынке).

Стоимость

Заключаем договор, предоплата для индивидуального поиска — 2000 Евро.

В эту стоимость входит: поиск недвижимости, подготовка бумаг, поездки для осмотра, переговоры, открытие счёта, консультации и заключение сделки.

Как работаем мы

  1. Созваниваемся или списываемся

    — +49 176 9497-22-63 (Германия)
    — lopatnikov@studywelt.de
    — WhatsApp
    — Telegram

    Консультируем и отвечаем на ваши вопросы.

  2. Вы указываете требования к объектам: стоимость, доходность, регион, город, количество квартир, площадь и др.
  3. Заключаем договор на оказание маклерских услуг, предоплата 2000 Евро (предоплата идет в сумму нашего гонорара). Мы начинаем поиск объектов.
  4. Поездки на осмотр объектов со строительными специалистами, присылаем отчеты по факту посещения, проверяем ВСЮ документации. Готовим проект.
  5. Если объекты НЕ подходят, мы следим за рынком и присылаем вам от 5 домов в месяц.

Личный осмотр

  1. Вы прибываете в Германию любым удобным способом.
  2. Мы встречаем, организуем личный осмотр заинтересовавших объектов недвижимости. Топливо включено в предоплату.
  3. Когда объект выбран, мы подготавливаем и переводим на русский документы о купле, привлекаем нотариуса с переводчиком, оформляем сделку.

Почему мы

  • Наше агентство недвижимости в Германии специализируемся на доходных домах — это дома, которые покупаются для сдачи в аренду. Легко найдем надежное жилье и для личного пользования, мы разбираемся.
  • Мы подбираем только окупаемые дома. Доход должен оставаться после вычета ипотеки, жкх, управления и налогов. ТОЛЬКО такие.
  • Нет причин искать управляющую компанию или ремонтников — мы помогаем и в этих задачах.
  • Работаем с человеческим отношением.

Отзывы

Ш. Виктор, клиент агентства недвижимости в Германии

Виктор Ш., владелец 8-квартирного дома (820 м²) в Бланкенбруге

Вид услуг: поиск и покупка многоквартирного дома, организация финансирования ремонтных работ, управление недвижимостью.
Стоимость дома: 368 000 Евро (включая расходы).
Ипотека в банке: 180 000 Евро под 2,3% годовых.
Работы агентства: капитальный ремонт четырех квартир, одна полу-люкс, двух подъездов, устранение недочётов по дому.

Отзыв: «Фирма отвечает на все вопросы, добросовестно подходит к „делу“. Все прошло очень быстро, сделка завершилась в течение месяца. Сразу после покупки согласовали ремонт. Работы сданы в срок. Я всем доволен. Ребята работают!!!»
В. Андрей, клиент агентства недвижимости в Германии

Андрей В., владелец 12-квартирного дома (1100 м²) в Бернбурге

Вид услуг: управление, организация финансирования отделки жилья, организация накопительной программы в банке (финансирования под 2,0%).
Ипотека в банке: 260 000 € под 1,6% годовых.
Работы: капитальный ремонт семи квартир, подъезда, фасадные отделка во внутреннем дворе, устранение недочётов по дому.

Отзыв: «Цены и оперативность приятно удивляют. Для оформления финансирования прилетал ровно один раз, на подпись. При управлении домом помогают в решении задач, которые не предусмотрены договором, не тянут деньги за каждую мелочь.»

Контакты

Телефон: +49 176 9497-22-63 (Геннадий, Германия) — можно прислать смс, перезвоним.

Почта для связи: lopatnikov@studywelt.de

WhatsApp, Telegram

Офис в Германии:
Pfarrstr. 15, 38875, Elbingerode (Harz)