Геннадий Лопатников

Меня зовут Геннадий Лопатников, 8 лет назад я переехал с женой в Германию и основал компанию «Стадивелт». Я помогаю купить коммерческую недвижимость в Германии — для бизнеса и личного пользования (для внж и гражданства).

Зачастую ко мне обращаются бывшие клиенты других компаний — с GROßES (большими) проблемами. Обязательно прочитайте: 6 ошибок при покупке недвижимости в Германии (относится к жилью, но актуально и для бизнеса)

Недвижимость в Германии /

Коммерческая недвижимость в Германии

Для иностранных граждан ДОПУСКАЕТСЯ продажа коммерческой недвижимости в Германии. Иностранцы приравниваются в правах к гражданам ФРГ — это касается и налогов, и прав собственности.

За счет высокой ликвидности коммерческих предложений и дохода в евро, решение недорого купить бизнес в ЕС — хорошая перспектива для будущего семьи и детей.

Ситуация в России подталкивает спрос

Из-за нестабильности валюты, граждане России, Украины и Белоруссии спешат инвестировать в коммерческую недвижимость ФРГ, цены и доходность в землях Баварии вполне подъемные. Зачастую, решение купить или перенести предприятие за рубеж — вопрос выживаемости бизнеса.

Не надо быть экономистом, чтобы оценить риски коммерции в России: кризис пришел на долго и даже надолго, рубль бьет антирекорды.

В 2016 году цены на продажу коммерческих предложений в Германии растет, а стоимость евро по отношению к рублю даже неприлично упоминать.

В ФРГ начался бурный экономический рост, вероятно, не без участия бизнес-иммигрантов из России и бывшего СНГ, что расхватывают варианты с высокой доходностью — важно не упустить шанс купить ценный актив, пока он есть вообще.

Российские предприниматели рассматривают страну и в качестве переезда. Те, кто уже успел купить коммерческие объекты в Германии, могут рассчитывать на получение ВНЖ и гражданства по бизнес-иммиграции.

В какую коммерческую недвижимость инвестируют?

Обычно инвестируют в коммерческую недвижимость с простой схемой работы: торговля обиходными товарами и услуги по сдачи недвижимости в аренду.

Наиболее популярная бизнес-недвижимость на продажу:

  • Супермаркеты, продуктовые магазины и торговые центры
  • Отели, хостелы и гостиницы
  • Аптеки
  • Офисы и офисные центры
  • Склады
  • Общепит — кафе и рестораны
  • Автомойки
  • Доходные дома

Наша компания поможет Вам и в продаже коммерческих площадок любого бюджета и критериев. Сопровождаем на ВСЕХ этапах покупки: ищем недорогие варианты с высокой доходностью, уточняем цены и торгуемся, проверяем продавца и недвижимость на надежность, переводим на русский язык документы, организуем общение с продавцом и доводим сделку до победного.

Мы консультируем и даем ценные рекомендации, за результат отвечаем по договору. После покупки мы помогаем настроить бизнес-процессы, консультируем по законодательству, юр. вопросам, налогам и т.д.

Если Вас интересуют инвестиции с нашей помощью, напишите на почту: studywelt.de@yandex.ru — за конфиденциальность отвечаем репутацией!

Гарантии

В ФРГ настолько проработана юридическая сторона продажи недвижимости и ведения бизнеса, что практически полностью исключает риски мошенничества.

Все очень строго регламентировано в документах.

Со своей стороны мы даем гарантии по договору и отвечаем перед законом Германии, что заявленные характеристики объектов соответствуют фактическим. Мы тщательно проверяем историю земли и продавца, чтобы исключить любые возможные риски.

Заработок на коммерческой недвижимости в Германии не требует от Вас знания языка и юридических тонкостей.

После покупки, мы продолжаем помогать Вам в любых вопросах: от ведения бухгалтерии и отчетности, до недорогой отделки помещений и поиска персонала, оборудования.

Мы консультируем на русском языке — решаем любые возникающие задачи. Если готовы обсудить работу в таком формате, напишите нам: studywelt.de@yandex.ru